ASKファシリティーズがこれまでに行ってきた、特定建築物定期調査の見積り事例をご紹介します。当社が実際に対応した各事例を解説していますので、ぜひご参考ください。
事例1.マンションの管理費を削減したい・・・
| 検査対象建築物 | マンション（共同住宅） |
|---|---|
| 検査種別 | 特定建築物定期調査 |
| 所在地 | 埼玉県 |
| 階数 | 6階建 |
| 延床面積 | 1,815m² |
こちらは、埼玉県にある分譲マンションです。理事長様より当社ホームページからのお問い合わせでご契約となりました。まだ築5年の新しいマンションです。調査費用が管理組合の管理委託費に組み込まれているとのことで、管理費削減のためにご依頼いただきました。現在、他の業務も見直しているとのことでした。
見積りの比較
| 某管理会社 | ASKファシリティーズ | |
|---|---|---|
| 検査費用 | 67,000円 | 28,000円 |
| 報告書作成費用 | 0円 | 0円 |
| 提出届出費用 | 0円 | 4,000円 ※1 |
| 交通費 | 0円 | 1,500円 ※2 |
| 諸経費 | 0円 | 0円 |
| 合計 | 67,000円 | 33,500円 |
年間削減額→67,000－33,500＝33,500円
10年間の削減額→100,500円（33,500×3回）
※埼玉県のマンションは3年毎の実施です。
上記解説
- ※1. 提出届出費用・・・埼玉県の特定建築物定期調査の場合、5,000m²以下は4,000円と決められています。
- これは、「（財）埼玉建築住宅安全協会」に納付する事務手数料です。
- ※2. 交通費・・・都心からかなり離れ、駅からのバスもほとんどなかったためタクシー料金が発生しております。
事例2.ホテルの調査を実施したい・・・
| 検査対象建築物 | ホテル |
|---|---|
| 検査種別 | 特定建築物定期調査 |
| 所在地 | 千葉県 |
| 階数 | 5階建 |
| 延床面積 | 2,184m² |
こちらのケースは、千葉県にある30室ほどの客室を持つホテルです。ホテルオーナー様からのお問い合わせでした。以前に特定建築物定期調査を実施したことはあるとのことでしたが、ここ数年は未実施というお話でした。詳しく話をお聞きしたところ、オーナーチェンジの建物とのことでした。今回は3社から見積りをとられたとのことで、その結果当社を選んでいただきました。
見積りの比較
| 某メンテナンス会社 | ASKファシリティーズ | |
|---|---|---|
| 調査費用 | 43,000円 | 33,000円 |
| 報告書作成費用 | 17,000円 | 0円 |
| 提出届出費用 | 15,000円 | 3,000円 |
| 交通費 | 10,000円 ※1 | 2,000円 |
| 諸経費 | 5,000円 | 0円 |
| 合計 | 90,000円 | 38,000円 |
年間削減額→90,000－38,000＝52,000円
10年間の削減額→260,000円（52,000円×5回）
※千葉県のホテルは2年毎の実施です。
上記解説
※1.交通費・・・ずいぶん高いように思いますが、どちらからいらっしゃるのでしょう……。
